El Decreto-ley 1/2024, de 19 de febrero, de medidas urgentes en materia de vivienda en Canarias, representa un paso crucial para abordar la emergencia habitacional que enfrenta la región. Este decreto, busca aumentar la oferta de vivienda, especialmente de vivienda protegida, y agilizar los procesos de construcción.
Objetivos y medidas:
El decreto se centra en dos frentes:
1. Incrementar la disponibilidad de suelo y edificaciones para vivienda:
Uso de suelo dotacional público: Se permite el uso de suelo dotacional público para la construcción de viviendas protegidas de promoción pública.
Modificación de la Ley del Suelo: Se modifica la Ley del Suelo de Canarias para agilizar la tramitación administrativa de proyectos de vivienda protegida.
Declaración de interés general: Se declara de interés general la construcción de viviendas protegidas.
2. Promoción e impulso de la construcción de viviendas protegidas:
Adaptación del Módulo Básico canario: Se ajusta el precio máximo de las viviendas protegidas a la realidad del mercado y a las caracterÃsticas de cada isla.
Reserva de suelo para vivienda protegida: Se establece la obligación de reservar suelo para vivienda protegida en nuevos desarrollos urbanÃsticos.
Ayudas a la promoción de vivienda protegida: Se contemplan subvenciones y bonificaciones para la construcción de vivienda protegida.
El decreto busca un urbanismo más sostenible y socialmente responsable, priorizando la vivienda digna y accesible. Se espera que las medidas impulsen la construcción de vivienda protegida, diversificando la oferta habitacional y atendiendo a las necesidades de la población canaria.
Retos y desafÃos:
No obstante, el éxito del decreto dependerá de su implementación efectiva. Algunos desafÃos a considerar son:
Capacidad de gestión de las administraciones: Se requiere una adecuada coordinación y gestión por parte de las administraciones públicas para agilizar los trámites y ejecutar las medidas.
Financiación: Será necesario asegurar la financiación necesaria para la construcción de vivienda protegida.
Participación social: Es fundamental la participación activa de la sociedad civil en el seguimiento y evaluación del decreto.
Para más información:
BOC - 2024/37. Martes 20 de febrero de 2024 - 702 - Gobierno de Canarias: https://www.gobiernodecanarias.org/boc/2024/037/001.html.
Canarias aprueba medidas urgentes en materia de vivienda para hacer frente a la emergencia habitacional - El Consultor UrbanÃstico: https://elconsultor.laley.es/Content/DocumentoDestUrb.aspx?params=H4sIAAAAAAAEAMtMSbF1jTAAAiMDC0NTI7Wy1KLizPw8WyMDIxMDIyMDkEBm